Exklusives Angebot

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Garage

CH-4104 Oberwil BL, Louisrebenweg 10

CHF 2'750'000.-

Beschreibung

Oberwil BL ist eine sehr beliebte, stadtnahe und steuergünstige Gemeinde, die eine umfangreiche Infrastruktur bietet. Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich an einer leicht erhöhten und sonnigen Aussichtslage in einem gehobenen Wohnviertel ohne Durchgangsverkehr. Das Haus hat u.a. einen pflegeleichten Garten mit gedecktem Sitzplatz, eine Garage für 4 Fahrzeuge, 3 Aussenparkplätze, ein Balkon, eine Terrasse und eine 2-Zimmer Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung wird zur Zeit für CHF 950.- + Nebenkosten vermietet.

Untergeschoss

2-Zimmer-Einliegerwohnung/Atelier mit Küche und Bad mit Dusche ca. 60m2, Garage ca. 60m2, Sauna/Zimmer ca. 15m2, Korridor ca. 10.5m2, Vorplatz ca. 10.5m2, Schleuse ca. 5m2, Schutzraum ca. 8m2, WC ca. 3m2, Waschküche ca.8.5m2, Keller 1 ca. 9.5m2, Keller 2 ca. 7.5m2, Keller 3/Weinkeller ca. 11m2, Energie/Technikraum ca. 15m2.
Total ca. 223.5m2 davon Wohnfläche ca. 78m2

Erdgeschoss

Entrée ca. 9m2, WC ca. 3m2, Vorplatz ca. 11m2, Küche ca. 17m2, Wohnen ca. 27m2, Essen ca. 17m2, gedeckter Sitzplatz ca. 17m2.
Total ca. 101m2 davon Wohnfläche ca. 84m2

1. Stock

Vorplatz ca. 15m2, Bad mit Dusche und Badewanne ca. 11m2, Zimmer 1 ca. 16m2, Ankleide ca. 6m2, WC/Dusche ca. 5.5m2, Zimmer 2 ca. 18m2, Zimmer 2 ca. 12.5m2, Gästezimmer ca. 12.5m2, Büro ca. 9.5m2, Balkon ca. 3.5m2.
Total ca. 109m2 davon ca. 106m2

Dachgeschoss

Ausgebauter Estrichraum ca. 57.5m2, Terrasse ca. 16.5m2.
Total ca. 74m2 davon Wohnfläche ca. 57.5m2

Aussenbereich

Gartenanlage mit Spielplatz, Rasen und Sträucher. Zwei Parkplätze vor der Garage und ein Parkplatz vor der Einliegerwohnung.

Besonderheiten

Wäscheabwurf
Professionelle programmierbare Bewässerungsanlage
Roboterrasenmäher
Solaranlage
Swimmingpoolanschlüsse vorhanden
Alle Haushaltsgeräte der Marke Miele
Separater Hauseingang im Untergeschoss

Bemerkungen

Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.

Eigenschaften

Umgebung
Villenviertel
Ländlich
Ruhige Lage
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Kamin
Dusche
Hobbyraum
Einbauschrank
Keller
Partyraum
Schutzraum
Doppelverglasung
Wasserenthärter
Hell
Ausstattung
Glaskeramik
Ofen
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Elektrische Rollläden
Boden
Fliesen
Parkett
Stein
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Ländlich

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1987452
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Wohnungen
2
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten:
5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
325 m²
Grundstücksfläche
734 m²
Nutzfläche
508 m²
Volumen
1757 m³
Baujahr
1998
Heizungstyp
Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
48 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an einem leicht erhöhten und sonnigen Südhang mit Weitsicht. Zudem an einer sehr ruhigen Nebenstrasse gelegen.

Distanzen

Geschäfte
900 m
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Kindergarten
600 m
Grundschule
600 m
Post
1.2 km
Bank
1 km

Gemeinde

Oberwil BL verfügt über eine umfangreiche Infrastruktur, sei es was die Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten angeht, als auch was die Arbeit und Bildung (Kindergarten bis Gymansium) betrifft.
www.oberwil.ch

Verkehrsanbindung

Die Haltestelle der Buslinie 60 ist ca. 200m entfernt. Dieser Bus fährt in Richtung Biel-Benken und Richtung Oberwil BL Zentrum (zwei Stationen), von wo aus man Tram-/ und Busverbindungen in alle Richtungen hat. Basel ist nur 4km entfernt und in 8 Autominuten gut erreichbar.

Freizeit

In Oberwil BL befinden sich verschiedene in- und outdoor Freizeit- und Sportanlagen, wie z.B. verschiedene Spielplätze sowie Garten- und Hallenbad.

Kontakt

Objekt : #1987452 / Einfamilienhaus / CH-4104 Oberwil BL / CHF 2'750'000.-

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