Seltenheit

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und 2 Garagen an beliebter Wohnlage

CH-3400 Burgdorf, Alpenstrasse 41

CHF 2'510'000.-

Beschreibung

Dieses schöne Jugenstilgebäude befindet sich an einer erhöhten und ruhigen Wohnlage mit Sicht bis zu den Alpen und zum Jura, nur 400m vom Zentrum entfernt. Zur Zeit sind das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss als Büros vermietet, das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss als Wohnungen. Der Estrich dient als Stauraum, der von den Mietern genutzt wird und im Keller befinden sich die jeweiligen Kellerräume der Mieter. Der Garten steht den Mietern zur Verfügung. Zwei Einzelgaragen gehören zur Liegenschaft.

Untergeschoss

Vorplatz, Kellerraum, Technikraum, 3 Kellerabteile, grosser Kellerraum mit Zugang zum Garten.

Erdgeschoss

Korridor, WC, Küche, Balkon, Erker, 5 Zimmer.
Total 150m2

1. Stock

Korridor, WC, Bad mit Dusche, 5 Zimmer, Kachelofen, Erker, Balkon.
Total 150m2

2. Stock

Korridor, WC, Bad, Küche, Wohnen/Essen, Erker, 3 Zimmer, Balkon.
Total 150m2

3. Stock

Korridor, WC, Bad, Küche, Wohnen/Essen, Erker, 3 Zimmer.
Total 150m2

Dachgeschoss

Grosser Estrichraum mit Dachfenster, isoliert.

Aussenbereich

Gartenanlage mit Sitzplatz, 2 Garagen.

Besonderheiten

2006 Neue Ölheizung und Boiler
2015 Neues Bad im 1.OG
1984/1985 Totalsanierung

Bemerkungen

Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Garage
Eckhaus
Innenbereich
Ohne Lift
Keller
Estrich
Doppelverglasung
Dreifachverglasung
Hell
Ausstattung
Gegensprechanlage
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Gut
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Alpen
Jura
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Mehrfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1984253
Anzahl Stockwerke
5
Anzahl Wohnungen
4
Baujahr
1904
Renovierungsjahr
2015
Bruttorendite
3.97 %
Nettomieteinnahmen
CHF 99'600.-
Grundstücksfläche
860 m²
Wohnfläche
600 m²
Kellerfläche
150 m²
Estrichfläche
150 m²
Verfügbarkeit
ab sofort
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Anzahl Untergeschosse
1

Anzahl Parkplätze

Box (inkl.)
2x

Lage

Erhöhte und ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr, 400m vom Zentrum entfernt.

Distanzen

Geschäfte
200 m
Bahnhof
200 m
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
4 km
Kindergarten
400 m
Grundschule
400 m
Sekundarschule
400 m
Post
400 m
Bank
400 m

Gemeinde

www.burgdorf.ch

Kontakt

Objekt : #1984253 / Mehrfamilienhaus / CH-3400 Burgdorf / CHF 2'510'000.-

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